Sekuritisasi Islam dan Islamc real estateinvestment trust (I-REITs) sebagai alternatif baru instrumen Syariah din pasar modal Indonesia

Deskripsi

Salah satu faktor penyebab lambatnya pertumbuhan pasar modal syariah di Indonesia adalah terbatasnya jumlah aset investasi yang sesuai syariah. Untuk itu diperlukan pengembangan produk yang sesuai dengan syariah. Sekuritisasi Islama bisa menjadi produk yang bisa dikembangkan karena memiliki keuntungan dibandingkan dengan sekuritisasi konvensional, yaitu kinerja yang lebih stabil. Dalam sekuritisasi Islam yang menjadi underlying asset adalah aset rill. Islamic-Real Estate Investment Trusts (I-REITs) adalah salah satu bentuk proses sekuritiasi yang sesuai dengan shariah compliance. Dengan menggunakan analisa treynor index dan jensen-alpha index, performa I-REITs Malaysia lebih baik dibandingkan dengan benchmark. Sedangkan I-REITs jika dibandingkan dengan REITs konvensional memiliki volatilias yang lebih kecil. Ada tabel