Text
Tinjauan aspek pajak pertambahan nilai (PPN) pada transaksi perolehan properti
Berdasarkan riset dan analisis pasar yang dilakukan Pusat Studi Properti Indonesia (PSPI), pertumbuhan nilai kapital bisnis properti yang mencakup perumahan, apartemen, pusat perbelanjaan, perkantoran dan lahan industri pada tahun 2005 mencapai 70 triliun, naik 11 % atau dari 63 triliun pada tahun 2004. Dengan reformasi di bidang perpajakan pada tahun 1984 dan yang terakhir dengan perubahan perundang-undangan perpajakan pada tahun 2000, Indonesia memperkenalkan pendekatan perpajakan modern yang dianut oleh beberapa negara maju yaitu self assesment system. Sistem ini dimaksud memberikan kepercayaan kepada wajib pajak untuk menghitung sendiri ( self assess) jumlah pajak yang terhutang, memperhitungkan jumlah pajak yang telah dibayar sendiri atau dipotong oleh pihak ketiga, melunasi kekurangan pajaknya dan melaporkan pemenuhan kewajiban perpajakanya kepada kantor Direktorat Jenderal Pajak. Untuk dapat melaksanakan kewajiban perpajakan berdasarkan sistem self assesment ini, kesadaran dan kepedulian Wajib Pajak merupakan peranan yang sentral. Pajak Pertambahan Nilai (PPN) adalah pajak yang dikenakan atas konsumsi, baik konsumsi barang maupun konsumsi jasa. Transaksi perolehan properti memiliki aspek PPN, pada saat perolehan, pemanfaatan properti, jasa penunjang properti dan transaksi tertentu lainnya di bidang properti. PPN adalah pajak tidak langsung yang bersifat regresif, artinya semakin tinggi kemampuan ekonomi akan semakin kecil tanggungan pajaknya. Sebagai upaya menekan tingkat regresifitas disamping PPN dikenakan Pajak Penjualan Barang Mewah (PPn BM) untuk properti dengan kriteria tertentu. Harus disadari bisnis properti ini mempunyai aspek-aspek perpajakan yang harus diikuti baik bagi pengusaha properti, jasa penunjang properti, konsumen properti, dan bagi institusi pemerintah khususnya Direktorat Jenderal Pajak potensi pajak dibidang industri ini tidak dapat diremehkan. .
Ketersediaan
| Call Number | Location | Available |
|---|---|---|
| T 604/06 | PSB lt.2 - Karya Akhir | 1 |
| Penerbit | Jakarta Magister Akuntansi FEUI., 2006 |
|---|---|
| Edisi | - |
| Subjek | Property Taxation Value added tax |
| ISBN/ISSN | - |
| Klasifikasi | - |
| Deskripsi Fisik | iii, 81 p. ; 30 cm |
| Info Detail Spesifik | - |
| Other Version/Related | Tidak tersedia versi lain |
| Lampiran Berkas | Tidak Ada Data |