Skripsi
Analisis Pengaruh Suku Bunga KPR terhadap Indeks Harga Properti Residensial di Indonesia: Studi Kasus Jawa dan Luar Jawa
Analysis of the Impact of Mortgage Rate on Residential Property Price Index in Indonesia: The Case of Java and Non Java
Pengarang:
Mindya Raitan Dewi - ; Paksi C.K. Walandouw (Pembimbing/Promotor) - ; Dwini Handayani (Penguji) - ; Dewi Ratna Sjari M. (Penguji) -
Deskripsi
Studi ini bertujuan untuk menganalisis hubungan antara suku bunga KPR dengan Indeks Harga Properti Residensial (IHPR) di 18 kota guna memperkaya literatur mengenai pasar perumahan di Indonesia. Dengan menggunakan model estimasi fixed effect untuk data panel pada periode 2014Q1–2021Q4, ditemukan bahwa suku bunga KPR secara umum memiliki hubungan yang negatif dan signifikan dengan IHPR. Namun, analisis pada tingkat wilayah menunjukkan bahwa pengaruh suku bunga KPR terhadap IHPR lebih besar di Jawa dibandingkan luar Jawa. Penelitian ini juga menemukan bahwa tipe rumah yang paling responsif terhadap perubahan suku bunga KPR adalah tipe kecil di Jawa dan tipe menengah di luar Jawa.